売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様一人一人の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。

不動産の早期売却のために、長所と短所を正確に把握できるように徹底して調査を行います。信和不動産にお任せください。

スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。もちろん査定は無料で実施させていただきます。

お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。ご契約いただいた媒介契約の内容によって物件の販売活動を進めます。

チラシやオープンハウスなどを利用し、様々な広告活動を積極的に展開します。早期ご売却の実現に向けての販売宣伝活動を行います。

ご売却不動産のセールスポイントを売主様に変わって買主様にアピールし、購入を希望される方を見つけます。

ご売却不動産の販売促進活動の経過を報告。どの位のお問い合せがあったのか、その反応は…など、きめ細かい報告をいたします。

購入希望の方と売却条件を調整し、合意のもとで売買契約を締結いたします。売買契約が締結されると、契約書に記載された条文に基づき売主様・買主様双方の権利や義務を履行することになります。

抵当権等のローン残債がある場合は、金融機関と協議の上、事前に抹消に必要な手続きを行います。また引越しの準備を始めます。

引渡し後のトラブルを未然に防ぐため、売主様・買主様双方で、不動産が引渡し可能な状態であるかどうかを最終確認いたします。

買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。引渡しまでには引越しを済まさなければなりません。

居住用不動産の特別控除や事業用資金の買換えの特例など、売却した年の翌年2月16日～3月15日の間で税務署へ申告する必要があります。